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广安楼市周报(2021.11.15-11.21):中心城区网签117套 均价4913元/㎡
一、 上周市场导读 1.土地市场 :11月16日上午,前锋区qf2020-2号地块,在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。总面积28650平方米(42.98亩),起拍总价6000万元(139.60万元/亩,楼面地价838元/平方米,包含地下空间出让价款),最终广安鑫鸿投资控股有限公司以总价6800万元成交。 2.备案情况: 上周(11.15-11.21),广安中心城区住宅成交117套,环比上涨30%;成交面积12512.14㎡,环比上涨28%;成交总金额约6147.66万元;成交均价为4913元/㎡。 3. 开盘监测: 上周暂无楼盘开盘或加推;二、 网签备案情况 上周(11.15-11.21),广安中心城区住宅成交117套,环比上涨30%;成交面积12512.14㎡,环比上涨28%;成交总金额约6147.66万元;成交均价为4913元/㎡。 近一个月(10.25-11.21),广安中心城区住宅成交435套,成交面积46205.35㎡,成交总金额约2.31亿元。 上周(11.15-11.21), 广安区成交70套,环比上涨11.11%;成交面积7487.94㎡,环比上涨8
房天下2021-11-22
热点关注:楼市暗流涌动,广安这些区域房价有变化,11月最新房价发布
楼市暗流涌动,广安这些区域房价有变化,11月房价发布 据广安房天下数据监控中心数据显示,广安市主城区11月均价5117元/㎡,环比下降1.84%,同比下降3.16%。 查看原文>>父子房产证如何过户?房产证过户需要什么材料? 作为父母,有的人会把自己的房子给自己的孩子,当然了,如果房产证上是父亲的名字,要把房子的房产证过户给自己的儿子,那么我们就需要了解相关的流程,毕竟房子与房子的过户是不一样的,我们大致的了解一下,父子房产证如何过户?房产证过户需要什么材料? 查看原文>>1一34高楼层空气质量哪层好 选择高层房屋要注意什么 对于身体也会有帮助,同时也能够舒缓一下自己的心情压力。那么在选择房子楼层的时候,就应该要关注到空气质量的问题,1--34高楼层空气质量哪层好,选择高层房屋要注意什么,需要看看下面的介绍。 查看原文>>2022年房地产业持续走冷?稳预期政策至关重要 近几十年来,伴随着中国经济强劲增长所带来的内生性需求,房地产开始快速发展,在经济中的重要性也随之节节攀升。到2021年9月末,作为投资中三驾马车之一的房地产投资,其开发投资占社会固定资产投资的比重超过达到28%。
房天下2021-11-18
楼市暗流涌动,广安这些区域房价有变化,11月最新房价发布
近期,广安"满城尽是特价房",眼下市场行情见底,开发商又需要完成指标,现在不推点特惠房,都已经没法吸引购房者了。 在铺天盖地的"特价房""打折钜惠"之下,很容易让人产生一种错觉:现在买房,就像跟买白菜一样简单。 越是这种情形,对于买房人来说,是可以捡漏的好机会。因为这时候价格有明显松动,可以挑到不错性价比的房子,但如果继续观望,很可能没有等到房价再降,就开始反弹了。 这不,为了冲刺年终销量任务,各大开发商已经铆足劲,甩出各种优惠福利活动!一起看看吧! 据广安房天下数据监控中心数据显示,广安市主城区11月均价5117元/㎡,环比下降1.84%,同比下降3.16%。 广安区 2021年11月(截止10月16日) 参考均价5201元/㎡ 10月参考均价5313元/㎡ 环比下降2.11% 广安区是近年来的热门置业区,也是楼盘的一个区域;本月,澜悦府·东院高层5011元/㎡通选送车位,小高层全场8.5折,洋房下降200元/㎡;紫御江山洋房5388元/㎡通选,买车位再立减200元/㎡,产权车位5.8万元/个;加德·学府一号高层均价5300-5500元/㎡,洋房5800-6200元/㎡,商业下降3
房天下2021-11-17
热文top10:21城出台限跌令!广安刚需别再从众“买涨不买跌”了!
21城出台限跌令!广安刚需别再从众“买涨不买跌”了! 如今房地产市场下行,多个城市更是出台了“限跌令”。房地产市场维稳决心凸显,暴涨暴跌的时代已不会重来。 查看原文>>1一34高楼层空气质量哪层好 选择高层房屋要注意什么 对于身体也会有帮助,同时也能够舒缓一下自己的心情压力。那么在选择房子楼层的时候,就应该要关注到空气质量的问题,1--34高楼层空气质量哪层好,选择高层房屋要注意什么,需要看看下面的介绍。 查看原文>>父子房产证如何过户?房产证过户需要什么材料? 作为父母,有的人会把自己的房子给自己的孩子,当然了,如果房产证上是父亲的名字,要把房子的房产证过户给自己的儿子,那么我们就需要了解相关的流程,毕竟房子与房子的过户是不一样的,我们大致的了解一下,父子房产证如何过户?房产证过户需要什么材料? 查看原文>>恒大为何三年后交房 如果开发商延期交房该怎么办 恒大这个房地产的名气相对来说还是比较大的,但是最近出现了延期交房的情况,恒大为何三年后交房,如果开发商延期交房该怎么办,如果说房子出现延期交房的话,那么肯定是有一定的影响因素的,那么就要看一下这些因素是自然因素还是人为因素所
房天下2021-11-17
21城出台限跌令!广安刚需别再从众“买涨不买跌”了!
今年的冬天冷得特别早,一如当下的房地产市场。传统的"金九银十"黯然收场,轰轰烈烈的双十一也收效甚微,土地频频流拍,这让许多购房者暂停了买房计划,驻足观望。 在房产市场很多人都信奉买涨不买跌的道理,但要注意的是这一道理并不太适用于刚需族。 "买涨不买跌"的两个重要心理因素——一方面是从众,另一方面源于购买恐惧。 一方面房价下跌时身边的人都不买,刚需购房者选择从众也不买,即使房价扭转上涨,也是一批人亏损,自己内心仍旧有心理安慰。相反,如果自己特立独行,房价持续下跌,亏损的只有自己。 另一方面源于内心的恐惧,房价在跌,那么现在买进,就意味着过一段时间房子要贬值。购房者担心房价下跌同时也存在侥幸心理,总想抄底房价,还会再跌,在房价时买入才是最合适的。 殊不知房子也是商品,价格存在波动。记得2017年传言万达将入驻广安,房价一夜之间疯涨500-1000元/m2。 因此,"买涨不买跌"的道理并不适用于刚需购房者! 21城已出台限跌令,正是刚需上车好时机! 正如小编之前的文章提到的: 广安房价回到8年前,正是买房窗口期。 从政策层面来讲,"房住不炒"一直是主基调。"稳"才
房天下2021-11-16
工程进度|广安协兴园区各在建项目最新进度播报
广安主城区各区域工程进展又来啦!上周,小编为大家带来了官盛、东南片区工程进度播报,今天,跟随小编的镜头,看看协兴园区各在建楼盘又有哪些新变化! 点击可查看官盛、东南片区各在建项目工程进度: 泰诚·西溪合院 销售动态: 该项目建面约72-98㎡公园高层、建面约115-127㎡智能洋房火热销售中;9#楼-14#楼墅质洋房,建筑面积约102.46㎡,一栋洋房,八户尊享;临街旺铺已盛大开盘,建面约24-95㎡,详询售楼部! 工程进度: 目前小区多楼栋已封顶,外立面已呈现,其余楼栋正在加紧修建,1.1万㎡中庭园林景观已呈现。 高层区域:1#、2#、4#、21#楼外立面已呈现,3#、20#楼正在进行外立面施工;洋房区域:5#-8#、15#-19#楼砌体工程完成100%,装饰装修完成100%;9#-14#楼已全部封顶,正在进行外立面施工。 咨询热线: 400 0826 100转8008 泰诚·世纪阳光 销售动态: 泰诚·世纪阳光总价30余万元起,建面约63-86㎡西溪河畔公园美宅火热销售中;工程进度: 1#、2#楼主体已封顶,3#楼修至13层左右,3#楼修至2层左右,15#楼建至20层左右、
房天下2021-11-16
广安楼市周报(2021.11.08-11.14):中心城区网签90套 均价5075元/㎡
一、 上周市场导读 1.土地市场: 11月11日上午,倍受业内关注的奎阁一线滨江地块gc2021-58号地块,在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块总面积35.0925亩(23395平方米),起拍总价5815万元(起拍楼面价1381元/平),最终遗憾流拍。 2.备案情况: 上周(11.08-11.14),广安中心城区住宅成交90套,环比下降4.26%;成交面积9775.32㎡,环比上涨0.30%;成交总金额约4960.52万元;成交均价为5075元/㎡。 3. 开盘监测: 上周暂无楼盘开盘或加推;二、 网签备案情况 上周(11.08-11.14),广安中心城区住宅成交90套,环比下降4.26%;成交面积9775.32㎡,环比上涨0.30%;成交总金额约4960.52万元;成交均价为5075元/㎡。 近一个月(10.18-11.14),广安中心城区住宅成交458套,成交面积49100.85㎡,成交总金额约2.47亿元。 上周(11.08-11.14), 广安区成交63套,环比上涨16.67%;成交面积6930.18㎡,环比上涨18.74%;成交均价5224元/㎡,成
房天下2021-11-15
中桥组团吾悦广场旁a07-02-b号地块重返拍卖舞台,谁将斩获!
搜房网讯:昨日,广安市公共资源交易中心发布了广安中桥组团a—07—02—b号国有建设用地使用权拍卖公告信息,根据公告显示,中桥组团a—07—02—b号地块位于金安大道三段(紧邻"吾悦广场"项目),该宗地将以公开拍卖方式设底价出让。据悉,该宗地将于2021年11月30日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅举行拍卖会。 地块详细信息如下: 该地块位于金安大道三段,总面积81892平方米(122.84亩)。该地块主要规划指标为:容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,居住绿地率≥35%,步行街绿地率≥10%,建筑限高80米。该宗地按现状"净地"以拍卖方式出让,土地用途为商服(含所有二级类)、城镇住宅用地(规划用地性质为二类居住用地〔r2〕),土地使用年限为商服40年、住宅70年。 该宗地设定起拍价为34100万元(277.60万元/亩,楼面地价1666元/平方米,包含地下空间出让价款),竞买保证金为6820万元。 该宗地设底价出让,出让底价于拍卖出让活动前1内,根据
房天下2021-11-10
hot文章值得看:广安主城区年底预计3项目面市,另外3宗地尚未开发!
广安主城区年底预计3项目面市,另外3宗地尚未开发! 在各大开发商相继“以价换量”、土拍连续流拍的市场环境下,广安仍有一批新盘在负重前行。 查看原文>>18层楼房中哪一层最贵 买房忌讳买哪些层楼 不同地方修建的房子高度是不一样的,有些地方可以修建多层的房子,但是有些地方就不允许房子修建过高,现在的房子按照楼层可以分为高层、小高层和超高层,不同高度的楼层,其黄金楼层也不同,所谓黄金楼层就是指的楼房,那么18层楼房中哪一层最贵? 查看原文>>恒大破产对买了恒大房子的人有什么影响 开发商破产房子怎么办 有关开发商的问题大家都是非常的关注,毕竟买房子选择一个靠谱的开发商是非常重要的,恒大房地产一直以来也是我国比较有名气的房地产开发公司,但是在前一段时间突然宣布了破产了。 查看原文>>多地加强预售款监管 政府可直接划转给施工方 仅8月份以来,已有包括连云港、三明市、天津、秦皇岛、镇江、衡阳、漳州、兰州、许昌、上海、重庆、成都、北京等超10城陆续出台相关文件,重点加强对新建商品房预售行为的监管,维护市场交易平稳健康。 查看原文>>旧棉被怎么处理?旧棉被回收价格要多少? 在我们的生活中,棉被
房天下2021-11-10
向往的生活:公园旁的奢华人居!
不得不承认,当冷风刮在脸上的那一刻,才真切地意识到:冬天来了。。。。。。 当我们裹上厚厚的羽绒服,缩着脖子躲在衣领下瑟瑟发抖时,脑袋里想念的一定是那暖洋洋的太阳吧! 这个天气,下河摸鱼、野外露营、郊外踏青这些户外活动已经统统不合适了。作为地地道道的广安人,在冬天的周末,正确的打开方式就是:晒太阳!! 这个场景,相信所有的广安人都不陌生吧。周末的下午,左手零食,右手爬爬垫。或带上小孩,或三五好友一起躺在草坪上晒太阳,多么惬意呀! 每每如此,相信大家都会有一样的感叹:生活多么美好呀!可是,也有些人就不那么愉快了。因为家离公园远,就只能开车前往,却往往因为停车难而放弃或者因为乱停车惨遭罚款。 要是家在公园旁该多么幸福呀!在广安,就有这样一个宝藏楼盘——加德·爱众江景,周边环绕四大主题公园:已呈现的滨江公园、7500平方米的渠江红滩公园、2000平方米的月湖邻里公园以及项目旁边正在打造中的近4000亩湿地公园。让你呼吸大自然的新鲜绿氧!真正享受公园里的静谧生活! 同时,该项目坐落于渠江畔,居于此地,不仅能享受公园的美景还能轻松看到渠江江景。奢华且绿色的人居环境大抵就是
广安房天下2021-11-10