房产圈 -九游下载安装

长沙新年楼市降价幅度惊人,多处豪宅价格大幅下调,给购房者提供了难得的入市机会。省府南片区、滨江核芯等多个项目纷纷推出特惠价,带来更高性价比的选择。市中心大平层和岳麓区精装洋房也在降价行列,吸引了大量关注。购房者可趁此良机,选择心仪的房产。悦长沙团队现招募新房、二手房经纪人,提供高提成和招募奖励。 新年一开始,长沙的房价就像坐过山车一样,降得让人心动不已。想买房的朋友们,这可是个好机会啊!省府南片区的一个豪宅项目,以前精装房1.6万/㎡,现在降到13500元/㎡,二期毛坯房更是低至10000元/㎡,少量房源9字头起。这个项目全是小高层板楼,间距最大的地方有60米,还配有2300㎡的实景会所,包括瑜伽房、恒温游泳池和书吧等,豪华得不行。 市中心的大平层也不甘示弱,从1.9万降到1.6万,地理位置优越,离地铁6号线湘雅医院站只有百米,周边有成熟的购物和医疗资源,房子大得让人惊叹,得房率也很高,真正的市中心低密度住宅。 滨江中心的豪装大平层则是一口价优惠,最高能省43万,房子只有3套在卖,想买得抓紧。这里的房子层高3.2米,室内外会所空间非常大,还有空中花园和玻璃幕墙,非常现代化。 岳麓区的精

长沙房小秘14小时前

2025年2月7日,万洲竣林2号楼获得商品房预售许可证,预售126套住宅,5套商铺。 万洲竣林2号楼: 万洲竣林2号楼获得商品房预售许可证:预售住宅126套,预售住宅建筑面积11078.00㎡;预售商铺5套,预售商业建筑面积367.38㎡。 001-440803-2025-00005-3

湛江楼市14小时前

据浙江产权交易所信息 披露, 现 温州经济技术开发区城建发展有限公司 挂牌转让 温州滨创置业有限公司80%股权及持有的温州滨创置业有限公司17150万元债权。 拟转让比例:80.00% 信息披露起始日期:2025-01-24 信息披露截止日期:2025-02-26 据了解 ,温州经济技术开发区城建发展有限公司于 2 024年11月竞得龙湾区府旁一宗宅地,并成立了 温州滨创置业有限公司。 温州滨创置业有限公司 自2024年12月10日起开始运营,由于公司成立时间较短 ,至今为止未满一年,各项业务和财务活动尚未完全展开,因此尚未编制和发布外部审计报告。 龙湾中心区单元 c-07 地块,宗地面积 21194.08 ㎡,该项目在预售前,经受让方同意后, 温州经济技术开发区城建发展有限公司方可优先回购项目公司商品房 (可自行处置作为安置房或者保障房等其他用途)。 受让方需在签订合同后7天内归还转让方已缴纳30%的土地出让金10290万元, 2025年12月30日前由受让方负责缴纳50%的土地出让金17150万元 ,转让方投入资金以固定年化收益(税后)6%向受让方收取 保底回报。 更多的信息暂待

温州房产tv15小时前

太突然了! 重庆刚刚公布了一项楼市新政策。 从2025年2月8日起, 取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理 。(没满两年的房子上市交易,需缴纳全额5.3%的增值税。) 这次政策调整意味着最早从2017年9月23日起实施的重庆中心城区限售政策,全面退出历史舞台。 总结成一句话即是: 重庆全面取消限售,重庆住宅进入 “全流通”时代! 那么问题来了: 为何重庆此时进一步调整,全面取消了限售政策?对市场而言,又意味着什么? ● 首先,重庆从去年四季度起,相继出台了不少楼市调整措施,包括房产税,住房套数认定,公积金贷款,再到本次全面取消限售,实际上都是在 落实中央的政策要求! 2024年9月26日,中央政治局会议提出 要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量 。 2024年10月17日,在国务院新闻办公室,由住建部、财政部、自然资源部等多部委联合举办的新闻发布会上,明确提及四个取消: 取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准 。 你会发现,重庆的政策实际上是 按照国家方向逐步调整落地 。 ● 率先取消限售,重庆的逻辑是什么? 实际上重庆

大卫聊地产15小时前

网友关注:万科将一商务中心抵押予泰康资产。万科企业股份有限公司通过佛山市顺德区万彬房地产有限公司与泰康资产管理有限责任公司合作融资,涉及金额7.5亿元。为此,万科为融资提供了连带责任保证担保,并将佛山凌越商务中心项目抵押给泰康资产。本次交易后,万科及其控股公司对外担保总额将达到1,223.49亿元,占公司净资产近半,显示出公司在融资方面的战略布局。 从万科此次在佛山项目的融资操作来看,不难发现公司在资金运作和风险管理上的深思熟虑。将佛山凌越商务中心抵押给泰康资产为融资提供安全保障,表明万科在寻求融资时十分注重资产的合理使用。虽然担保总额看似庞大,但企业选择以较高比例的净资产进行担保,显示出其对市场前景的信心及自身偿债能力的认同。值得注意的是,万科在提供担保的同时,依然保持无逾期和诉讼担保,这不仅是对外部投资者的承诺,也是企业内部风险控制能力的体现。由此可见,万科在扩大业务布局的同时,始终保持对财务稳健性的追求,这对于企业的长远发展至关重要。此外,在当前市场环境下,万科的融资举措或许也反映了企业对未来房地产市场走势的积极预期。整体而言,万科在本次融资中的表现展示了其稳健的财务管理和对市场

佛山房小顾15小时前

今日热点:多地出台楼市支持新政。近期,国内多个城市宣布逐步“取消公摊”,购房者购买房子时将按套内建筑面积计价。此举旨在增加购房透明度,让消费者更清晰了解房屋实际使用空间。政策调整并不意味着公摊面积不复存在,而是改变了房屋计价方式,并鼓励房企按照套内面积出售,以便购房者做出更明智的选择。同时,公摊面积的合理性也成为评判房屋品质的重要标准。 最近,国内不少地方宣布逐步“取消公摊”,房子卖的时候按套内建筑面积算钱。这一变化让买房子的朋友更容易知道自己到底买了多少实际使用面积。比如,湖南衡阳和河北张家口等地都推出了相关政策,计划在未来几年内实行按套内面积计价。 许多购房者对公摊面积一直有疑问。就像北京的李雯莎,她买的房子建筑面积有66平方米,但真正能用的只有45平方米,心里总觉得亏了。其实,根据《商品房销售管理办法》,公摊面积是必然存在的,不可能完全取消。不过,新的计价方式能让购房者了解更真实的房屋面积,避免被复杂的专业术语搞糊涂。 这一政策变化确实对购房者有不少好处。首先,它让房屋价格变得更加透明,买房者能够明确知道自己花钱买到了多少使用面积。而且,房屋总价保持不变的情况下,通过按套内面积计

长沙房小康15小时前

这是 deepseek给出的济南十大宜居板块,我这个问题很简单,就是“请分析一下济南市区最宜居的十大板块”,我感觉这个答案,对济南楼市有所了解的人,可能都会呵呵一笑。 济南作为山东省省会,近年来城市发展迅速,各区域功能定位逐渐清晰。以下根据交通便利性、教育资源、商业配套、生态环境、房价水平等维度,综合筛选出济南市区当前较具宜居潜力的十大板块,供参考: --- 1. 奥体中心-龙奥板块(历下区) - 优势:市政府所在地,政务资源集中;奥体中心、省博物馆等文化设施完善;地铁3号线直达,交通便利;高端住宅聚集(如海尔绿城、 鲁商国奥城 ),居住品质高。 (鲁商国奥城是写字楼,怎么也成了高端住宅?) - 适合人群:追求城市核心资源的高收入群体、政务工作者。 --- 2. 济南cbd(中央商务区) - 优势:城市新中心,规划超前(五指山超高层地标);地铁密集(4/6/7号线交汇),商业综合体云集(华润万象城、平安金融中心);教育配套逐步完善( 龙鼎学校 等) (不是开玩笑吧,龙鼎学校跑到了cbd?) 。 - 需注意:建设尚未完全成熟,部分区域仍处施工期。 --- 3. 汉峪金谷-旅游路沿线(高

地产下半场15小时前

今日,市住房城乡建委发布消息表示,自 2025年2月8日起,取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理 。 (城乡建委九游下载安装官网截图) 中心城区范围内新购住房“须取得不动产权证满2年后才能上市交易” 自2017年9月23日实施以来,至今已有7年多的时间。 如今全面取消限售的政策转变后,意味 原本被锁定的房源可以重新进入市场交易 。 锐理认为,此次限售政策的取消既 是对中央全面取消住房限制性政策要求的落地。也会让购房者和持有者更加的灵活自由。 对于促进 市场良性循环、推动房地产市场企稳回升也会有一定的作用。 从去年重庆相继出台住房套数认定、新购住房限售取消、公积金贷款政策、房产税等政策进行调整后,此次的调整也标志着重庆全面取消了对市内住宅的调控政策。接下来,重庆的房产市场将全面进入市场化时间。 声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请注重庆锐理数公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系

重庆锐理数据15小时前

最近deepseek很火,也带动年后这段时间股市的火爆。deepseek用起来到底怎么样呢,相信很多人都有自己的观点,我也问过一些问题,只能说没那么传奇。 我让他评价一下万科,包括管理层的人事调整,结果还是2023年那次,最近万科的管理层调整,竟然没有分析。 当然,他有他的优势,我只是说,没那么神奇。 今天给大家分享的是, 我deepseek的问题:“ 请分析一下济南的初中排名,推荐20所不错的初中 ” 下面是deepseek深度分析后给出的答案: 济南市的初中教育水平整体较高,但初中排名并无官方权威榜单,且不同学校的特色和优势差异较大。以下综合学校口碑、师资力量、升学情况、家长评价等因素,列出20所济南市较为热门的初中(排名不分先后),供参考: --- 公立初中推荐 1. 山东大学附属中学(山大附中) - 区域:历下区 - 依托山东大学资源,注重综合素质教育,师资力量强,中考成绩常年名列前茅。 2. 济南燕山学校 - 区域:历下区 - 九年一贯制学校,教学管理严格,重点高中升学率较高。 3. 济南甸柳第一中学 - 区域:历下区 - 历下区传统名校,校风严谨,重视学科竞赛和素质教育。

地产下半场15小时前

今日,重庆产权交易网公布, 重庆高速路域资源开发有限公司挂牌转让 重庆光能房地产开发有限公司100%股 权 及57345.84万元 债权,转让底 价51000万元。 关于 重庆光能房地产开发有限公司 该公 司成立于1998年9月18日 ,注册资本5000 万元, 目前由重庆高速路域资源开发有限公司持股100% , 系国有独资/全资企业。 经营范围 : 房地产开发、房屋销售、自有房屋租赁、停车场管理、商务信息咨询、仓储服务、市场营销策划、物业管理、销售、百货、建筑材料、装饰材料、化工产品及原料、金属材料、五金交电、机械设备、消防器材、安防用品、劳保用品。 运营 情况 : 2023年企 业财务报表显示,重庆光能房地产开发有限公司资产总额为77914.86万元;负债总额为61316.01万元;营业收入为0万元;净利润为-3067.86万元。 2024年4月30日企业财务报表显示,重庆光能房地产开发有限公司资产总额为77097.55万元;负债总额为60625.87万元;营业收入为0万元;净利润为-127.17万元万元。 据了解, 重庆光能房地产开发有限公司目前持有“ 中国西部装饰材料物流中心

重庆锐理数据15小时前