[摘要] 8月，广安中心城区(含前锋区)新房网签量为782套，环比下降16.9%;住宅网签量为665套，环比下降13.75%;房价方面，8月广安中心城区(含前锋区)住宅网签均价为5187元/㎡，环比上涨4.87%，与去年同期基本持平。
八月作为“”的预备战，非常重要。在经过年中的喧嚣过后，8月广安楼市转头向下，接下来的“金九银十”是否能扳回颓势，只能寄希望于新老项目能抓住，奋力一搏。
8月广安楼市新房成交量较7月有所下降，政策方面，广安市政府正在针对“广安房地产办证难”、“差”进行专项整治。值得一提的是，8月广安有了明显大的变化，同时也结束了广安土地几个月无成交的状况。月初，广安市政府发布了2021年版，同时公布了2021年预计推出的26宗土地进行了提前预告。
8月广安虽然并不火热，但也并非全无收获，共挂出四宗；官盛新区gs01-13号成交，城北文庙橡皮沟片区cp—a—03—02、cp—a—03—05号遗憾流拍，枣山园区两宗(枣山园区gc2020-34号、gc202-46号)商住用地将于9月23日和9月29日举行拍卖会。
那八月楼市具体表现如何?让我们用数据说话，为您呈现广安楼市八月真实的情况。
商品房市场
8月，广安中心城区(含前锋区)量为782套，环比下降16.9%; 住宅网签量为665套，环比下降13.75%;方面，8月广安中心城区(含前锋区)住宅网签为5187元/㎡，环比上涨4.87%，与去年同期基本持平。
各区域供应情况：
8月，截止发稿前据广安市房地产交易平台已公布的数据，广安主城区有6个获得预售证，获批面积共152494.73㎡，共计1550套。
从各区域获批预售详情来看：
东南片区：广安吾悦广场一期(吾悦公馆)21幢、24幢取得预售证，共计12927.91㎡，均为源;26幢、23幢、27幢、4幢、6幢、8幢、22幢取得，获证套数为339套，获证面积为32033.29㎡，其中商业12套，面积817.43㎡。
协兴园区：两个取得预售证，-广安途驿汽车旅游港69幢取得预售， 36套;广安泓任金融商务区一期取得208套式酒店的预售，共计15488.63㎡。
枣山园区：蓝城·桃李湖滨取得23-28幢预售，共计376套，41760.14㎡，此次取证为首批预售，项目即将盛大。
枣山园区：14幢、15幢、16幢、18幢取得，共计45904.76㎡，其中商业1322.22㎡。
近13个月，广安中心城区新房供应约1.73万套，总供应面积约164.86万㎡。
各区域成交情况：
从住宅网签每日统计数据看8月成交量的是广安区，成交329套;从各区域网签来看，的亦是广安区，成交均价5571.88元/㎡。
广安区住宅网签329套，网签面积35497.55㎡，网签5571.88 元/㎡，成交金额约1.98亿元;
经开区住宅网签44套，网签面积4290.73㎡，网签4668.33元/㎡，成交金额约0.20亿元;
枣山园区住宅网签126套，网签面积14124.69㎡，网签4739.04元/㎡，成交金额约0.67亿元;
协兴园区住宅网签137套，网签面积14195.87㎡，网签5306.77元/㎡，成交金额约0.75亿元;
前锋区住宅网签34套，网签面积3723.42㎡，网签3353.56元/㎡，成交金额约0.12亿元。
8月网签量位于榜首的是 ，成交量为82套，、广安吾悦广场一期分别以成交量57套和56套跻身前三。
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土地供应：
8月，据广安市招拍挂公告公示：本月共出让7宗使用权，规划建设用地面积合计589.93亩。
其中，两宗，均位于广安经开区;一宗，位于城北新南门转盘西南方向(广门路西侧)，3150万元(86.23万元/亩，517元/平方米)。
共出让四宗，共计305.01亩，分别位于官盛新区、城北文庙橡皮沟片区和枣山园区，官盛新区gs01-13号和文庙橡皮沟片区cp—a—03—02、cp—a—03—05号以分别于8月30日和9月1日拍卖，枣山园区两宗商住用地将于本月9月23日和9月29日举行拍卖会。
土地成交：
7月，截止发稿前据广安公共资源交易网已公布的数据，广安本市级共成交3，其中，两宗为均位于广安经开区，共计597.15亩。一宗——官盛新区gs01-13号地块成交，8月31日上午，被广安启航旅游开发有限公司以29074万元的价格成交，折合1537元/㎡(225.43万元/亩)、0.26%。
官盛新区gs01-13地块是广安市首宗成交的第四代住宅规划用地(广安第四代居住建筑试点共两，分别是官盛新区gs01—13、gs01—14号)，此地块的成交标志着广安市场正式进入第四代建筑新时代，将全新引领广安人居理念，进一步提升广安人民的居住水平。
文庙橡皮沟片区cp—a—03—02、cp—a—03—05号于9月1日拍卖，但由于报名人数不足，遗憾流拍，期待其再次入场竞拍，也期待新南门片区迎来新面貌。
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