[摘要] 楼面价1537元/㎡丨广安第四代建筑首宗住宅用地成交，开启广安全新居住新时代!
8月31日上午，广安主城区土拍市场下半年拍，位于官盛新区gs01街区的gs01-13号地块历经3轮竞拍，最终被广安启航旅游开发有限公司以广安启航旅游开发有限公司亿元的价格成交，折合1537元/㎡（225.43万元/亩）、0.26%。天眼查显示：广安启航旅游开发有限公司由广安国有资本投资运营集团有限公司100％控股。
该地块是广安拍卖大厅全新升级后首次拍卖并成交地块，同时官盛新区gs01-13地块也是广安市首宗成交的第四代住宅规划用地(广安第四代居住建筑试点共两，分别是官盛新区gs01—13、gs01—14号)，此地块的成交标志着广安市场正式进入第四代建筑新时代，将全新引领广安人居理念，进一步提升广安人民的居住水平。
土拍情报图
官盛新区gs01-13号地块基本情况和规划指标要求：
官盛新区gs01-13号地块位于广安临港经开区方坪大道西侧，规划面积85981平方米(128.97亩)，地拍总价29000万元(224.86万元/亩，设定计容1533元/平方米，包含地下空间出让价款)，(r2)，容积率2.2，建筑密度22%，54米(局部可达到80米)，出让年限为商服40年、住宅70年。
地块规划图
实景图
地块优势
位置方面：该地块紧邻官盛湖，景观视野较好。
交通方面：莲花大道、方坪大道、岳广华快速通道等主干道四通八达，5内广安东高速出口，交通便利。
教育方面：
周边拥有政府配建幼儿园、广安友谊中学新校区、广安中学实验学校等多所教育资源。
医疗方面：
广安区妇女儿童医院
该宗将开展第四代居住建筑试点，建筑外挑两层通高空中花园不计容，空中花园的外挑尺寸应大于4米且小于6米，同时竞得人须严格按照经市国土空间规划委员会审议通过的规划设计方案进行建设，不得擅自调整。(文中数据以最终规划数据为准)
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