[摘要] 上周(5.27-6.02)，广安主城区住宅成交499套，环比上涨8.24%;成交面积55725.14㎡，环比上涨8.18%;成交总金额2.83亿元，环比上涨9.39%;成交均价为5076 元/㎡。
一、上周市场导读：
1.土地市场：上周无商住用地供应与成交，5月29日公开拍卖的中桥组团gc2017-18号地块，因竞拍价未达到保底价流拍;
2.预售：上周无新增预售;
3.备案情况：上周(5.27-6.02)，广安主城区住宅成交499套，环比上涨8.24%;成交面积55725.14㎡，环比上涨8.18%;成交总金额2.83亿元，环比上涨9.39%;成交均价为5076 元/㎡;
4.开盘监测：上周无新开/加推。
二、网签备案情况：
上周(5.27-6.02)，广安主城区住宅成交499套，环比上涨8.24%;成交面积55725.14㎡，环比上涨8.18%;成交总金额2.83亿元，环比上涨9.39%;成交均价为5076 元/㎡。
近1个月(5.06-6.02)，广安主城区住宅成交1787套，成交面积199689.11㎡，成交总金额10.11亿元。
上周(5.27-6.02)，广安区成交93套，环比上涨10.71%;成交面积11089.49㎡，环比上涨14.8%;成交均价5523元/㎡，成交总额约6124.96万元。
上周(5.27-6.02)，经开区成交66套，环比上涨50.00%;成交面积6547.13㎡，环比上涨38.93%;成交均价4878元/㎡，成交总额3193.78万元。
上周(5.27-6.02)，枣山园区成交84套，环比下降24.32%;成交面积9353.88㎡，环比下降25.04%;成交均价4694元/㎡，成交总额约4390.88万元。
上周(5.27-6.02)，协兴园区成交207套，环比上涨33.55%;成交面积23303.37㎡，环比上涨35.85%;成交均价5155元/㎡，成交总额约12012.44万元。
上周(5.27-6.02)，前锋区成交49套，环比下降26.87%;成交面积5431.27㎡，环比下降27.63%;成交均价4720 元/㎡，成交总额约2563.39万元。
三、上周各实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、营销动态
1. 第三季“完美童模”——广发叁号站海选完美收官
每一次登台，都是一次成长的洗礼。6月2日，由国际认证协会(ipa)模特委员会主办，广发叁号·公园里协办的第三季“完美童模”海选赛在广发叁号营销中心(广安市体育馆至协兴方向直行200米右侧)盛装开幕。两百余名小童模在这里集结，他们将展开激烈的角逐，争夺海选赛的pass卡!
2. 中梁·西溪首府丨“你好·栋梁”百人共绘西溪河活动圆满落幕
国风似咏，以水墨描绘西溪天赋盛景。水彩缤纷，妙笔赋彩，勾勒西溪如画艺境。伴随着前两期“你好·栋梁”绘画小课堂的圆满落幕，6月2日，“你好·栋梁”系列的最后一个主题活动——“百人共绘西溪河”，在中梁·西溪首府城市展厅前广场也完美收官。
在绘画接近尾声时，中梁·西溪首府还为现场参与活动的小朋友和家长送上了精心准备的精美礼品一份，至此，在一番欢声笑语之中，百人共绘西溪河活动完美收官!
3. 西溪合院【放飞童心 六一欢乐多】绘画艺术节圆满落幕
盼望着盼望着，六一终于来了，西溪合院也迎来了【放飞童心 六一欢乐多】绘画艺术节。活动开始，“小画家”们在座位上跃跃欲试，每个小朋友看起来都特别欢腾，在专业老师的讲解和指导下，在家长的帮助下，孩子们轻松快乐的开始自己的绘画之旅。
五、房产快讯及热点资讯
广安资讯
(1)关于暂停办理商转公贷款业务的公告
根据广安市住房公积金管理委员会《关于进一步规范住房公积金管理的补充通知》(广市金管委﹝2019﹞3号)的相关规定，因广安住房公积金个贷率持续超过风险调控上限，为确保全市住房公积金制度稳健运行，有效管控住房公积金流动性风险，保障刚需住房贷款需求。综合考虑资金流量和房地产市场等多种因素，定于2019年6月1日起，暂停办理商转公贷款业务。
(2)广安市住建系统建筑工程安全文明施工管理培训班开班
为进一步加强全市住建系统建设工程安全文明施工管理，提高全市建筑工程安全文明施工监管人员和从业人员的安全生产意识和管理水平，有效防范安全风险。5月22日，广安市住建系统建筑工程安全文明施工管理培训班在小平干部学院开班，各县(市、区、园区)建设行政主管部门从事安全生产、扬尘防治工作的人员，市、县涉建国有企业及全市一级施工总承包企业安全生产、扬尘防治管理负责人等共110余人参训。
(3)2025-2035年,广安华蓥山景区有望开通山地轨道交通线
日前，《四川山地轨道交通规划环境影响报告书(征求意见稿)》正式公示。明确提出，到 2035 年，四川将基本形成以山地轨道交通为骨干的川西高原交通体系，实现县城和(潜在)旅游景点全覆盖。其中华蓥山景区支新建线路长 8公里，路线：天池湖-红岩乡-空山镇-华蓥山景区，实施年度为2025年-2035年。
资讯
(1)广州房产配套车位新规：车位优先满足业主 不得“只售不租”
广州日报讯 (全媒体记者贾政)近日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》(简称《管理办法》)对房地产项目的停车位管理问题作出了的规定。
《管理办法》明确，小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。
同时，《管理办法》还要求，车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。尚未出售车位应予出租。
(2)2018年末我国住房公积金缴存总额逾14万亿元
新华社北京5月31日电(记者王优玲)记者31日从住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布《住房公积金2018年年度报告》。报告显示，住房公积金各项业务运行总体平稳，2018年末，住房公积金缴存总额145899.77亿元，提取总额87964.89亿元。
(3)国务院：重大产业项目优先规划布局在经开区
5月28日，国务院发布《关于推进经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》。
观点地产新媒体了解，意见提出，要赋予更大改革自主权。支持地方人民政府对有条件的经开区开发建设主体进行资产重组、股权结构调整优化，引入民营资本和外国投资者，开发运营特色产业园等园区，并在准入、投融资、服务便利化等方面给予支持。积极支持符合条件的经开区开发建设主体申请首次公开发行股票并上市。
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