[摘要] 上周(5.13-5.19)，广安主城区住宅成交362套，环比下降22.15；成交面积40437.77㎡，环比下降22.26%；成交总金额2.028亿元，环比下降24.02%；成交均价为5015 元/㎡。
一、上周市场导读
1.土地市场：上周无商品房供应与成交；
2.预售：上周无新增预售；
3.备案情况：上周(5.13-5.19)，广安主城区住宅成交362套，环比下降22.15；成交面积40437.77㎡，环比下降22.26%；成交总金额2.03亿元，环比下降24.02%；成交均价为5015 元/㎡；
4.开盘监测：上周无新开/加推。
二、网签备案情况
上周(5.13-5.19)，广安主城区住宅成交362套，环比下降22.15；成交面积40437.77㎡，环比下降22.26%；成交总金额2.028亿元，环比下降24.02%；成交均价为5015 元/㎡。
近1个月(4.22-5.19)，广安主城区住宅成交1532套，成交面积171382.58㎡，成交总金额8.65亿元。
上周(5.13-5.19)，广安区成交110套，环比下降47.87%；成交面积12524.88㎡，环比下降46.17%；成交均价5353 元/㎡，成交总额约6705.09万元。
上周(5.13-5.19)，经开区成交31套，环比下降35.42%；成交面积3266.35㎡，环比下降33.28%；成交均价4500 元/㎡，成交总额1469.96万元。
上周(5.13-5.19)，枣山园区成交58套，环比上涨11.54%；成交面积6209.84㎡，环比上涨12.33%；成交均价4903 元/㎡，成交总额约3044.94万元。
上周(5.13-5.19)，协兴园区成交94套，环比下降11.32%；成交面积10956.78㎡，环比下降16.16%；成交均价5348 5286元/㎡，成交总额约5859.31万元。
上周(5.13-5.19)，前锋区成交69套，环比上涨43.75%；成交面积7479.92㎡，环比上涨42.23%；成交均价4278 元/㎡，成交总额约3200.18万元。
三、上周各实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、营销动态
上周没有开盘，各房企以举办各种暖场活动为主。
1. 中梁·西溪首府|“你好，栋梁”之共绘西溪河期：国画课堂圆满落幕
不存山河志，何论世家风。千年西溪河，润泽广安世代儿女，中梁·西溪首府傲踞西溪之畔，以天赋盛景营造望族归心大境。为了让广安少年能近距离感受到母河西溪及中国传统文化的艺术魅力，5月18日，中梁·西溪首府特邀红黄蓝艺术培训学校的国画老师现场教学，举办了“你好，栋梁”之共绘西溪河期：国画课堂教学活动。
2. 热浪直击丨跟着仁恒，嗨翻周末欢乐时光
5月18—19日，仁恒倾力打造了一场家庭”嗨宴”，活动现场到访约五百余人非凡盛况，欢乐嗨翻全场。深广·仁恒公园四季两梯四户建面约95-140㎡，实力派精装户型 火爆销售中。
3. 2019广安南苑金街首届网红小龙虾美食狂欢节5月17日盛大开幕
5月17日，2019广安首届网红小龙虾美食狂欢节在南苑金街盛大开幕，现场百余个美食摊位，数万斤小龙虾，为广大“吃货们”送上了一场饕餮盛宴。
小编在现场看到，美食文化节吸引了众多美食爱好者前来体验，各个摊位的美食令“吃货”们目不暇接。麻辣小龙虾、蒜蓉小龙虾、澳洲大龙虾、烤羊肉串、烤肉、缤淇淋、美味西点等多种多样的特色美食——呈现在美食爱好者面前，让广安的“吃货”们过足了瘾。
4. 卓锦城“钓虾争霸”大赛欢乐上演
5月18日下午，一场以“‘虾’路相逢，钓出趣”为主题的欢乐“钓龙虾”活动在卓锦城售楼部欢乐上演。对于参与活动的很多客户来说，这不仅仅是难得的一次亲子时光，钓虾更是他们童年的一份珍贵记忆。此次卓锦城妙趣横生的钓虾活动带着大家重温儿时下河摸鱼、钓龙虾的乐趣，为人们紧张的生活带来一份久违的温暖，也让所有人在现场欢乐的氛围中度过了一个不一样的周末。
卓锦城限时推出30套特价房，低至4049元/㎡起，活动其间购房可享95折优惠，购房砸金蛋，电视、手机、洗衣机送不停。
五、房产快讯及热点资讯
1.广安资讯：
(1)好消息!广安197台新能源汽车充电桩将于7月投入使用
据了解，截至目前，已完成充电桩安装197台，其中主城区159台完全可以满足全市纯电动汽车充电需求。预计在今年7月布局在全市26个点的197台新能源汽车充电桩就可上线营运，届时城区已建成的充电桩将对外开展充电业务。
(2)广安区妇女儿童医院即将搬迁，搬到哪儿?
广安区妇女儿童医院作为全市县级妇女儿童专科医院，在广安区人民医院和妇幼保健院的强强联合共建下，该院总投资1.7亿，占地50亩，主体工程已全面完成，标准层布局里的设施设备正在加紧调试安装，后续工作也正积极推进。广安区妇女儿童医院搬迁工作已进入收尾阶段，预计6月初整体搬迁至官盛新区。
(3)喜报!永辉超市广安第二店落户枣山 与未来城·购物公园成功签约!
4月30日四川永辉超市有限公司与广安红雨置业有限公司(未来城·购物公园) 在成都正式签约，意味着永辉超市广安第二店正式敲定，成为
正式签约枣山新城的大型超市，按计划将于2021年正式开门营业。
2.资讯：
(1)国务院2019立法工作计划：拟制定住房租赁条例等法规
国务院公布2019年立法工作计划，其中包括制定消费者权益保护法实施条例、城镇住房保障条例、住房租赁条例；拟制定非存款类放贷组织条例、处置非法集资条例、私募投资基金管理暂行条例等。
(2)重庆：严禁民办学校招生与建设、销售挂钩
重庆民办学校于5月10日起发布招生计划，6月20日起与公办学校同步开展招生录取工作。对报名人数超过学校计划数的民办学校，各区县可结合实际，探索采取电脑随机派位方式招生。同时，也可鼓励辖区内的民办中小学从招生计划中拿出一定比例通过随机派位方式进行招生。对违规招生、超计划招生的民办学校，将追究相关管理部门、学校及相关人员责任。
从2019起，严禁任何民办学校招生与建设、销售挂钩，不得与楼盘新签订与学校招生名额相关的合同条款。对违反相关规定、造成不良影响或严重后果的学校，视情节轻重给予约谈、通报批评等，并追究相关部门、单位及人员的责任。
(3)各地公积金管理中心不得向第三方提供原始数据信息
为进一步贯彻国务院“放管服”改革要求，切实提升住房公积金服务效能，规范服务平台建设和使用，5月13日，住房和城乡建设部九游下载安装官网发布《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》(以下简称“服务平台”)指出，除法律法规有明确规定外，各地住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)原则上不得向第三方提供原始数据信息。用户登录服务平台各渠道时，应提醒其不得将用户名和密码等信息提供给非官方的第三方机构。
(4)住房和城乡建设部对佛山、苏州、大连、南宁4城市进行预警提示
新华社北京5月18日电(记者 王优玲)记者18日从住房和城乡建设部了解到，为进一步落实房地产市场调控城市主体责任，住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上，又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。
住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步加强市场监测分析，及时解决市场运行中出现的问题，切实把稳地价、稳、稳预期的要求落到实处，确保房地产市场平稳健康发展。
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