[摘要] 随着东南片区的发展日趋成熟 ,车位的需求明显增大，其车位价格大多在6-10万。虽然该片区公共停车位较为紧张，但部分楼盘地下停车位现阶段是可以免费使用的，随着后期入住业主的增多或也将面临收费问题。
在广安这样的五线城市，随着城市整体形象提升需要，以及汽车保有量的提升，早年的免费停车红利日渐消失，“停车难 难停车”的烦恼许多市民已经亲身体会到，但“要不要买车位”这个问题却争议不断。
我们先来看一组数据：据公安部统计，2018年新注册登记机动车3172万辆，机动车保有量已达3.27亿辆，其中汽车2.4亿辆，小型载客汽车首次突破2亿辆。据统计，2018年8月，广安市全域汽车保有量已达到了232496辆，这一数据还在持续的上升中。
自2018年以来，广安政府为提高城市整体形象，对广安城市交通做全新的规划，取消了一些道路原有的停车位，如：金安大道、凌云路、建安南路、河堰路等;同时也在一些次要道路上重新规划了停车位、修建了多个地下和立体停车场，以满足市民的公共停车需求。但值得注意的是广安主城区规划了公共停车位的地方基本上都面临着收费的问题。对于广大市民来说重新规划公共停车位、采取收费模式尚可接受;但是小区停车位不足，私家车“包围”小区、将公共区域划线停车、人车不分流的状况却让车主和业主们着实头疼!
夏日暴晒、见缝插针、明知要被罚款却又不得不停……找车位的无奈大概只有经历过的人才会懂了，兜兜转转，一把辛酸泪自然不必多言，更重要的是浪费时间，时光大好，你愿意浪费在找车位上吗?
随着生活节奏的逐渐加快，为爱车安个家成了有车一簇必须考虑的问题。因此，在买房置业的同时，就不得不将车辆的归处纳入考虑范围之内。为此，小编结合广大网友的咨询，摸底了市区目前在售的车位配比、车位价格、车位数量等方面情况，希望给正在观望的购房一族或者已经买房的你带去一点参考和帮助。
我们先来看一下广安近几年已交房，大部分业主已入住的：其中城南核心地段最贵的车位已经达到15万，其租金的也接近3000元/年，且大多都不接受临停，这也是造成广安城南公共停车位紧张的一个原因;广安城北作为老城区，公共停车一直是一个难题。城北拥有地下停车位的小区车位价格大多在5万元/个，不同的地段其租金价格相差较大。
随着东南片区的发展日趋成熟 ,车位的需求明显增大，其车位价格大多在6-10万。虽然该片区公共停车位较为紧张，但部分地下停车位现阶段是可以免费使用的，随着后期入住业主的增多或也将面临收费问题。
那广安新建小区停车位的情况是怎样的呢?
小编通过实地造访和电话采访，了解到一些广安城区新建的车位情况。
车位配比：
在停车位供求关系上，新开发的基本上都能保证一户一停车位。
车位价格：
新建车位价格从3.2万到8万不等，东南片区和协兴园区价格明显高于官盛、高新区。
停车位价格的为承平盛世，每个8万元。价格的为恒森·九唐城，每个31888元。
小编有话说：
以上的摸底调查，我们发现一些新建的车位价格，可以够买一辆紧凑型汽车了，在广安这个五线城市，价格还是有些偏高。而且在采访过程中，有的销售人员告诉小编，随着楼盘入住率的提高和有车一簇的增加，楼盘停车位的价格还是会涨的。小区配套停车位价格虚高会导致大部分一些放弃购买或租赁，从而选择周边路边免费停车，但这些免费停车位毕竟数量有限，难免会出现“抢车位”、阻碍交通和秩序混乱的情况。
所以，小编觉得，如果有买房需求的朋友，在选房的时候，车位也是不可忽视的一点。在购房之前，一定要了解停车位的配比和价格情况，而且一定要选择那些价格合理、产权清晰的车位，做到心中有数，这样才能让自己避免“停车难 难停车”的烦恼从而支付更高的入住成本。
另外，开发商也要把控好车位价格，加强对车位租售的管理，避免车位价格一涨再涨，让车位租售过程变得透明，让大家在买房的时候，不再为车位的问题发愁。
(文章中车位价格数据均来自于小编实地探访和各售楼处获得。希望可以给大家带来参考，详情请咨询各大售楼部。)
延伸阅读：购买车位必须知道这些
1、车位是否有产权
车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，房产管理部门在进行审批时，会予以核准，会发一个车位的《所有权证》，里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权，包括车位的数目、面积等。在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的，这种交易的实质是租赁。此外，开发商拥有的车位的所有权也是可以进行交易的，对于时下有的推出的买房子送产权车位的活动，购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。
2、哪些车位可以卖
哪些车位可以卖?首先要先确定该车位是否已经作为公摊面积。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商是无权出售的。这类地下车位属于全体小区业主所有，可由小区业委会委托物业公司出租给
业主使用，出租在扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。如果地下车位的面积没有被分摊，且具有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。如果地下车位属于“人防工程”，开发商是不能向业主出售的。
3、车位什么时候可以卖
小区已经取得“大产证”的车位可对外销售，而且目前多数车位出售都属于这种情形。购房者在审查预售许可证时需注意，如果地下车位与地上商品房是一并申请预售的，应当在预售许可证的备注栏内注记地下车位的批准预售面积。如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。
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